5 Tipps für den Einstieg in das Immobilien-Investment
Um den Einstieg als Immobilien-Investor zu schaffen stellen wir hier 5 wichtige Tipps vor.
5 Einsteiger Tipps für Immobilien-Investoren
- Lies Bücher und schaue Videos zum Thema Immobilien
- Lege deine Ziele frühzeitig fest
- Lerne Menschen kennen, die bereits in Immobilien investieren
- Lerne deinen Zielmarkt kennen und grab dich ein
- Komm ins Tun!
Tipp 1: Lies Bücher und schaue Videos zum Thema Immobilien
Baue dir mit Büchern und Videos ein Basiswissen zu den Themen Immobilien und Investment auf. Nur so kannst du später fundierte Entscheidungen treffen und dich mit Menschen aus der Immobilienbranche auf Augenhöhe unterhalten: Empfehlenswerte Videos findest du z. B. auf den YouTube-Kanälen von Immocation und ETK Patrick Windisch.
Ein paar hilfreiche Buchtipps findest du hier.
Tipp 2: Lege deine Ziele frühzeitig fest
Formuliere direkt zu Beginn klare Langzeitziele, die du erreichen möchtest. Beantworte dir unbedingt die Frage, warum du diese gesetzten Ziele erreichen möchtest. Schreib deine Ziele auf jeden Fall auf oder erstelle ein Vision-Board. Überprüfe zwischendurch immer mal wieder, ob du weiter auf dem richtigen Kurs bist. So bleibst du fokussiert und lässt dich nicht von deinem Weg abbringen.
Tipp 3: Lerne Menschen kennen, die bereits in Immobilien investieren
Es gibt nichts wertvolleres auf deinem Weg zum Immobilien-Investor als die Erfahrung von Menschen in deinem Umfeld. Lerne also Personen kennen, die bereits in Immobilien investieren und frage sie nach ihren Erfahrungen. Die meisten Investoren sprechen gerne über ihre besten Deals und teilweise sogar über ihre ungeschicktesten Fehltritte.
An dieser Stelle können wir dir natürlich auch unser Coaching-Programm empfehlen. Hier lernst du erfahrene Investoren und potentielle Netzwerkpartner aus verschiedenen Bereichen kennen, die dich gerne bei deinem Vermögensaufbau mit Immobilien unterstützen.
Tipp 4: Lerne deinen Zielmarkt kennen und grab dich ein
Spätestens nachdem du deine Ziele definiert und dein Netzwerk erweitert hast, solltest du dich mit deinem Zielmarkt beschäftigen. Lerne deinen Wunsch-Standort kennen und grab dich ein.
Welche Tools hierfür in NRW geeignet sind, erfährst du in unserem Beitrag 5 hilfreiche Immobilien-Tools für Investoren in NRW.
Zusätzlich empfehlen wir unbedingt einen Besuch vor Ort. Es gibt Faktoren – insbesondere bezogen auf die Mikrolage – die nicht am PC analysiert werden können.
Tipp 5: Komm ins Tun!
Das größte Fachwissen, das beste Netzwerk und die präziseste Standortanalyse bringen dir nichts, wenn du nicht ins Handeln kommst. Die Abläufe bei einem Immobilienkauf selbst zu erleben und das Gefühl im Notariat seinen ersten Kaufvertrag zu unterschreiben, können dir kein Buch und kein befreundeter Investor vermitteln.
Einer der größten Fehler von Einsteigern ist es, nicht ins Tun zu kommen! Du bist gut vorbereitet – geh jetzt in die Umsetzung!