Immobilien-Investment: Wer trägt welche Kosten?

Unser Konzept: 10 % der Kosten trägt Investor. Alles andere zahlt der Mieter!

Wer trägt die Kosten der Immobilieninvestition?

Wer auch 2021 noch erfolgreich in Immobilien investieren will, setzt auf den Leverage-Effekt (Hebelwirkung).

Für Immobilieninvestitionen bedeutet das, den günstigen Zins zu nutzen, und möglichst wenig Eigenkapital in das Investment einzubringen – das günstig aufgenommene Fremdkapital arbeitet dabei über viele Jahre für den Investor.

Unser Konzept ist darauf ausgelegt, dass nur die Nebenkosten als Eigenkapital eingebracht werden. Ein positiver Cashflow sorgt für monatliche Einnahmen von der ersten Mieteinnahme an. Dabei sind Steuern, Verwalterkosten und Rücklagen bereits inkludiert.

Die Finanzierung (Tilgung & Zins) wird durch die laufenden Mieteinnahmen gedeckt.

Wie du den Leverage-Effekt für deine Investition optimal nutzt und den Cashflow der Immobilien selbst berechnen kannst, lernst du bei uns im Coaching.