Immocademy Blog

Seit rund einer Dekade steigen die Preise für Immobilien und selbstgenutztes Wohneigentum in Deutschland stetig an. Experten sehen in der Gesamtheit kurz- und mittelfristig kein Ende dieses Trends. Ein Grund hierfür ist der Mangel an bezahlbarem Wohnraum in vielen...

Das Leben auf engstem Raum im Tiny House. Was bewegt die Menschen zu solch einer Entscheidung?Zunächst einmal zum Konzept: Als Tiny House werden Häuser mit einer minimalen Wohnfläche bezeichnet, welche durch intelligente Raumkonzepte alle Funktionen eines „normalen...

Lage, Lage, Lage. So oft schon gehört, aber wie ist die „gute Lage“ eigentlich definiert?Grundsätzlich ist die Wahrnehmung der einzelnen Lagen immer sehr subjektiv. Der junge Student hat andere Kriterien, als die junge Familie, wenn es um die Bewertung einer Lage...

Bevor du eine Wohnung kaufst, solltest Du Dir ein entsprechendes Suchprofil erstellen. Ein Suchprofil beschreibt die Eigenschaften der Immobilie, welche du kaufen möchtest, sowie alle monetären Aspekte, die dabei eine Rolle spielen.Mithilfe des Suchprofils kannst du...

Das, was beim Auto der KFZ-Brief ist, ist bei der Immobilie das Grundbuch.Über das Grundbuch ermittelst du beim Immobilienkauf, wer die verkaufende Partei ist. Diese muss zu späterem Zeitpunkt dann auch als verkaufende Partei im Notarvertrag vermerkt sein. Ein...

Häufig wird die Immobilie als „passive Kapitalanlage“ bezeichnet. Wenn man jedoch das Aufgabenspektrum eines Vermieters betrachtet, stellt man schnell fest: So passiv ist das gar nicht, wenn alle Aufgaben selbst erledigt werden!Es beginnt meist schon beim Kauf einer...

Der Vermögensaufbau mit Immobilien könnte so schnell gehen, wenn da nicht immer die Nebenkosten wären.Bei jeder verkauften Immobilie werden Nebenkosten fällig. Entweder weil eine dritte Partei eine Leistung erbringt (Makler und/oder Notar) oder weil es per Gesetz...

Wenn du eine Eigentumswohnung innerhalb eines Mehrfamilienhauses erwirbst, kaufst du nicht nur eine Wohnung, sondern bspw. auch Teile des Hauses und des Grundstücks.Grundsätzlich wird zwischen gemeinschaftlichem Eigentum und Sondereigentum unterschieden. Das...